С 01.10.2013 г. вступил в силу Федеральный закон от 23.07.2013 г. № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости» (далее – «Закон №250-ФЗ»), которым внесены изменения, в том числе в  Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – «Закон №122-ФЗ»).

Одним из основных изменений, внесенных Законом №250-ФЗ, является сокращение сроков государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества. Так с вступлением в силу Закона №250-ФЗ до 18 календарных дней сократился:

— срок государственной регистрации права (п. 3 ст. 13 Закона №122-ФЗ);

— срок государственной регистрации права, права, возникшего до введения в действие Закона №122-ФЗ (п. 2 ст. 6 Закона №122-ФЗ);

— срок государственной регистрации договора участия в долевом строительстве (ст. п. 2.1 ст. 25.1 Закона №122-ФЗ).

Кроме того, с вступлением в силу Закона №250-ФЗ, проведенная государственная регистрация перехода права на недвижимое имущество может удостоверяться по выбору правообладателя либо Свидетельством о государственной регистрации, либо выпиской из Единого государственного реестра прав (ст. 14 Закона №122-ФЗ). До вступления в силу Закона №250-ФЗ Свидетельство о государственной регистрации права являлось единственным документом, удостоверяющим произведенный переход права на недвижимое имущество, теперь же его наличие у правообладателя не является обязательным.

Еще одним изменением, внесенным Законом №250-ФЗ, является отмена обязательного предоставления документа об уплате государственной пошлины при подаче документов на государственную регистрацию (п. 4 ст. 16 Закона №122-ФЗ). Однако следует иметь в виду, что в случае отсутствия в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах информации об уплате государственной пошлины документы для государственной регистрации прав приниматься не будут.

Законом №250-ФЗ также введена возможность подачи заявления и необходимых для государственной регистрации прав документов в форме электронных документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (ст. 16, 18, 21 Закона №122-ФЗ).

Таким образом, произведенные изменения упростили процедуру государственной регистрации права на недвижимое имущество.