11Мар Вопрос: Как прекратить трудовые отношения с сотрудником, отсутствующим на рабочем месте длительное время без объяснения причин? На практике довольно часто возникает вопрос как поступать с работниками, которые фактически не ведут трудовую деятельность в Компании в силу длительного отсутствия на рабочем месте по невыясненным причинам. В настоящем кейсе мы постарались раскрыть возможные варианты прекращения трудовых отношений в такой ситуации, особенности правового регулирования правовой процедуры увольнения таких сотрудников. Трудовым законодательством прямо не закреплен порядок расторжения трудового договора с сотрудником, Подробнее 21Фев Вопрос: Распространяется ли на непубличные акционерные общества обязанность по опубликованию в ЕФРСЮЛ сведений о результатах обязательного аудита и стоимости чистых активов? С 01.10.2016 г. в соответствии с изменениями, внесенными в Федеральный закон от 30.12.2008 №307-ФЗ «Об аудиторской деятельности» (далее – «Закон №307-ФЗ»), сведения о результатах обязательного аудита подлежат внесению в ЕФРСЮЛ (п. 6. ст. 5 Закона №307-ФЗ). Напомним, что с 02.12.2014 г. в связи с изменениями, внесенными Федеральным законом от 01.12.2014 N 403-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Подробнее 3Апр Вопрос: Какова процедура исполнения Решений иностранных арбитражных судов (в частности, Решений Лондонского Международного Арбитражного суда) на территории РФ и в какой момент данное Решение должно быть отражено в налоговом учете Компании? Принудительное исполнение Решений Лондонского Международного Арбитражного суда осуществляется на основании процедуры о признании и приведении в исполнение иностранных арбитражных решений (глава 31 ГК РФ). Решения международных коммерческих арбитражей приводятся в исполнение в РФ арбитражными судами, если признание или приведение в исполнение таких решений предусмотрено международным договором РФ и федеральным законом (ст. 241 АПК РФ). Однако, в правоприменительной практике признание иностранных решений допускается и Подробнее 6Мар Вопрос: Возможно ли выполнение Генеральным директором Компании функций единоличного исполнительного органа в период нахождения в отпуске? Действующим законодательством не установлен запрет на подписание документов исполнительным органом в период нахождения в отпуске в силу специфики правового статуса Генерального директора, сочетающего в себе корпоративный и трудовой аспекты. На это указывает многочисленная судебная практика различных федеральных округов (Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 12 января 2010г. по делу № А32-408/2009, Постановление ФАС Московского округа от 24.05.2010 г. № КА-А41/5089-10, Постановление ФАС Поволжского округа от Подробнее 15Фев Вопрос: Какие возможны варианты передачи в долгосрочную аренду недвижимого имущества, находящегося в залоге у банка? В рассматриваемой ситуации, при выборе возможных вариантов сдачи в аренду недвижимого имущества, во избежание правовых рисков, следует учитывать, что при распоряжении данным недвижимым имуществом должны быть учтены ограничения, установленные законодательством об ипотеке. В частности, при заключении договора аренды, необходимо учитывать следующее: В соответствии с положениями п. 3 ст. 346 ГК РФ, залогодатель вправе без согласия залогодержателя передавать заложенное имущество во временное владение или пользование Подробнее 12Май Подлежит ли государственной регистрации Договор аренды недвижимого имущества заключенного на срок менее года, но содержащий условие об автоматической пролонгации его действия? Согласно п. 2 ст. 651 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации договор аренды недвижимого имущества заключенный на срок более года. Соответственно договор аренды заключенный на 11 месяцев по общему правилу государственной регистрации не подлежит. Однако в случае, если договор аренды содержит условие об автоматической пролонгации срока аренды, необходимо учитывать следующее. Действующим законодательством и сложившейся практикой не запрещена автоматическая пролонгация Подробнее 18Янв Прекращение обязанности Застройщика по уплате земельного налога по итогам реализации инвестиционного проекта при привлечения средств инвесторов в рамках № 214-ФЗ. В соответствии с положениями п.1 ст. 388 НК РФ налогоплательщиками земельного налога являются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. В соответствии с положениями п. 1 cт. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей Подробнее 23Ноя Каков порядок применения налоговой льготы, предусмотренная п. 15 п. 2 ст. 149 НК РФ, к противоаварийным работам, проводимым на объекте культурного наследия (выявленном объекте культурного наследия)? В соответствии с пп. 15. п. 2 ст. 149 НК РФ от обложения НДС освобождается выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленного объекта культурного наследия, проводимые в соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах Подробнее 1Июн Каким образом Застройщику учитывать расходы, понесенные им при строительстве объектов, передаваемых в муниципальную собственность? В ходе осуществления инвестиционно-строительной деятельности Застройщика возникает ряд вопросов, связанных с финансированием строительства объектов, которые впоследствии передаются в муниципальную собственность. По нашему мнению, данные затраты Инвестора-Застройщика (обременения) на возведение объектов и реконструкцию учреждений, передаваемых Администрации можно учесть в составе первоначальной стоимости строящегося объекта, т.к. такие расходы Застройщика в рамках инвестиционного проекта являются условием реализации инвестиционного проекта в целом, т.е. предоставление имущественных Подробнее 12Май Какие последствия могут возникнуть в случае реорганизации Общества, имеющего отрицательное значение стоимости чистых активов на дату реорганизации, в случае выделения из его состава юридического лица с положительным значением собственного капитала? При реорганизации Общества в форме выделения, происходит передача создаваемому Обществу части прав и обязанностей реорганизуемого Общества, в результате чего у реорганизуемого Общества меняется (уменьшается) как объем обязательств, так и имущества (ст. 55 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее – Закон об ООО), ст. 19 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» (далее – «Закон Подробнее Prev12345678Next
21Фев Вопрос: Распространяется ли на непубличные акционерные общества обязанность по опубликованию в ЕФРСЮЛ сведений о результатах обязательного аудита и стоимости чистых активов? С 01.10.2016 г. в соответствии с изменениями, внесенными в Федеральный закон от 30.12.2008 №307-ФЗ «Об аудиторской деятельности» (далее – «Закон №307-ФЗ»), сведения о результатах обязательного аудита подлежат внесению в ЕФРСЮЛ (п. 6. ст. 5 Закона №307-ФЗ). Напомним, что с 02.12.2014 г. в связи с изменениями, внесенными Федеральным законом от 01.12.2014 N 403-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Подробнее 3Апр Вопрос: Какова процедура исполнения Решений иностранных арбитражных судов (в частности, Решений Лондонского Международного Арбитражного суда) на территории РФ и в какой момент данное Решение должно быть отражено в налоговом учете Компании? Принудительное исполнение Решений Лондонского Международного Арбитражного суда осуществляется на основании процедуры о признании и приведении в исполнение иностранных арбитражных решений (глава 31 ГК РФ). Решения международных коммерческих арбитражей приводятся в исполнение в РФ арбитражными судами, если признание или приведение в исполнение таких решений предусмотрено международным договором РФ и федеральным законом (ст. 241 АПК РФ). Однако, в правоприменительной практике признание иностранных решений допускается и Подробнее 6Мар Вопрос: Возможно ли выполнение Генеральным директором Компании функций единоличного исполнительного органа в период нахождения в отпуске? Действующим законодательством не установлен запрет на подписание документов исполнительным органом в период нахождения в отпуске в силу специфики правового статуса Генерального директора, сочетающего в себе корпоративный и трудовой аспекты. На это указывает многочисленная судебная практика различных федеральных округов (Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 12 января 2010г. по делу № А32-408/2009, Постановление ФАС Московского округа от 24.05.2010 г. № КА-А41/5089-10, Постановление ФАС Поволжского округа от Подробнее 15Фев Вопрос: Какие возможны варианты передачи в долгосрочную аренду недвижимого имущества, находящегося в залоге у банка? В рассматриваемой ситуации, при выборе возможных вариантов сдачи в аренду недвижимого имущества, во избежание правовых рисков, следует учитывать, что при распоряжении данным недвижимым имуществом должны быть учтены ограничения, установленные законодательством об ипотеке. В частности, при заключении договора аренды, необходимо учитывать следующее: В соответствии с положениями п. 3 ст. 346 ГК РФ, залогодатель вправе без согласия залогодержателя передавать заложенное имущество во временное владение или пользование Подробнее 12Май Подлежит ли государственной регистрации Договор аренды недвижимого имущества заключенного на срок менее года, но содержащий условие об автоматической пролонгации его действия? Согласно п. 2 ст. 651 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации договор аренды недвижимого имущества заключенный на срок более года. Соответственно договор аренды заключенный на 11 месяцев по общему правилу государственной регистрации не подлежит. Однако в случае, если договор аренды содержит условие об автоматической пролонгации срока аренды, необходимо учитывать следующее. Действующим законодательством и сложившейся практикой не запрещена автоматическая пролонгация Подробнее 18Янв Прекращение обязанности Застройщика по уплате земельного налога по итогам реализации инвестиционного проекта при привлечения средств инвесторов в рамках № 214-ФЗ. В соответствии с положениями п.1 ст. 388 НК РФ налогоплательщиками земельного налога являются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. В соответствии с положениями п. 1 cт. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей Подробнее 23Ноя Каков порядок применения налоговой льготы, предусмотренная п. 15 п. 2 ст. 149 НК РФ, к противоаварийным работам, проводимым на объекте культурного наследия (выявленном объекте культурного наследия)? В соответствии с пп. 15. п. 2 ст. 149 НК РФ от обложения НДС освобождается выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленного объекта культурного наследия, проводимые в соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах Подробнее 1Июн Каким образом Застройщику учитывать расходы, понесенные им при строительстве объектов, передаваемых в муниципальную собственность? В ходе осуществления инвестиционно-строительной деятельности Застройщика возникает ряд вопросов, связанных с финансированием строительства объектов, которые впоследствии передаются в муниципальную собственность. По нашему мнению, данные затраты Инвестора-Застройщика (обременения) на возведение объектов и реконструкцию учреждений, передаваемых Администрации можно учесть в составе первоначальной стоимости строящегося объекта, т.к. такие расходы Застройщика в рамках инвестиционного проекта являются условием реализации инвестиционного проекта в целом, т.е. предоставление имущественных Подробнее 12Май Какие последствия могут возникнуть в случае реорганизации Общества, имеющего отрицательное значение стоимости чистых активов на дату реорганизации, в случае выделения из его состава юридического лица с положительным значением собственного капитала? При реорганизации Общества в форме выделения, происходит передача создаваемому Обществу части прав и обязанностей реорганизуемого Общества, в результате чего у реорганизуемого Общества меняется (уменьшается) как объем обязательств, так и имущества (ст. 55 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее – Закон об ООО), ст. 19 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» (далее – «Закон Подробнее Prev12345678Next
3Апр Вопрос: Какова процедура исполнения Решений иностранных арбитражных судов (в частности, Решений Лондонского Международного Арбитражного суда) на территории РФ и в какой момент данное Решение должно быть отражено в налоговом учете Компании? Принудительное исполнение Решений Лондонского Международного Арбитражного суда осуществляется на основании процедуры о признании и приведении в исполнение иностранных арбитражных решений (глава 31 ГК РФ). Решения международных коммерческих арбитражей приводятся в исполнение в РФ арбитражными судами, если признание или приведение в исполнение таких решений предусмотрено международным договором РФ и федеральным законом (ст. 241 АПК РФ). Однако, в правоприменительной практике признание иностранных решений допускается и Подробнее 6Мар Вопрос: Возможно ли выполнение Генеральным директором Компании функций единоличного исполнительного органа в период нахождения в отпуске? Действующим законодательством не установлен запрет на подписание документов исполнительным органом в период нахождения в отпуске в силу специфики правового статуса Генерального директора, сочетающего в себе корпоративный и трудовой аспекты. На это указывает многочисленная судебная практика различных федеральных округов (Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 12 января 2010г. по делу № А32-408/2009, Постановление ФАС Московского округа от 24.05.2010 г. № КА-А41/5089-10, Постановление ФАС Поволжского округа от Подробнее 15Фев Вопрос: Какие возможны варианты передачи в долгосрочную аренду недвижимого имущества, находящегося в залоге у банка? В рассматриваемой ситуации, при выборе возможных вариантов сдачи в аренду недвижимого имущества, во избежание правовых рисков, следует учитывать, что при распоряжении данным недвижимым имуществом должны быть учтены ограничения, установленные законодательством об ипотеке. В частности, при заключении договора аренды, необходимо учитывать следующее: В соответствии с положениями п. 3 ст. 346 ГК РФ, залогодатель вправе без согласия залогодержателя передавать заложенное имущество во временное владение или пользование Подробнее 12Май Подлежит ли государственной регистрации Договор аренды недвижимого имущества заключенного на срок менее года, но содержащий условие об автоматической пролонгации его действия? Согласно п. 2 ст. 651 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации договор аренды недвижимого имущества заключенный на срок более года. Соответственно договор аренды заключенный на 11 месяцев по общему правилу государственной регистрации не подлежит. Однако в случае, если договор аренды содержит условие об автоматической пролонгации срока аренды, необходимо учитывать следующее. Действующим законодательством и сложившейся практикой не запрещена автоматическая пролонгация Подробнее 18Янв Прекращение обязанности Застройщика по уплате земельного налога по итогам реализации инвестиционного проекта при привлечения средств инвесторов в рамках № 214-ФЗ. В соответствии с положениями п.1 ст. 388 НК РФ налогоплательщиками земельного налога являются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. В соответствии с положениями п. 1 cт. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей Подробнее 23Ноя Каков порядок применения налоговой льготы, предусмотренная п. 15 п. 2 ст. 149 НК РФ, к противоаварийным работам, проводимым на объекте культурного наследия (выявленном объекте культурного наследия)? В соответствии с пп. 15. п. 2 ст. 149 НК РФ от обложения НДС освобождается выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленного объекта культурного наследия, проводимые в соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах Подробнее 1Июн Каким образом Застройщику учитывать расходы, понесенные им при строительстве объектов, передаваемых в муниципальную собственность? В ходе осуществления инвестиционно-строительной деятельности Застройщика возникает ряд вопросов, связанных с финансированием строительства объектов, которые впоследствии передаются в муниципальную собственность. По нашему мнению, данные затраты Инвестора-Застройщика (обременения) на возведение объектов и реконструкцию учреждений, передаваемых Администрации можно учесть в составе первоначальной стоимости строящегося объекта, т.к. такие расходы Застройщика в рамках инвестиционного проекта являются условием реализации инвестиционного проекта в целом, т.е. предоставление имущественных Подробнее 12Май Какие последствия могут возникнуть в случае реорганизации Общества, имеющего отрицательное значение стоимости чистых активов на дату реорганизации, в случае выделения из его состава юридического лица с положительным значением собственного капитала? При реорганизации Общества в форме выделения, происходит передача создаваемому Обществу части прав и обязанностей реорганизуемого Общества, в результате чего у реорганизуемого Общества меняется (уменьшается) как объем обязательств, так и имущества (ст. 55 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее – Закон об ООО), ст. 19 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» (далее – «Закон Подробнее Prev12345678Next
6Мар Вопрос: Возможно ли выполнение Генеральным директором Компании функций единоличного исполнительного органа в период нахождения в отпуске? Действующим законодательством не установлен запрет на подписание документов исполнительным органом в период нахождения в отпуске в силу специфики правового статуса Генерального директора, сочетающего в себе корпоративный и трудовой аспекты. На это указывает многочисленная судебная практика различных федеральных округов (Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 12 января 2010г. по делу № А32-408/2009, Постановление ФАС Московского округа от 24.05.2010 г. № КА-А41/5089-10, Постановление ФАС Поволжского округа от Подробнее 15Фев Вопрос: Какие возможны варианты передачи в долгосрочную аренду недвижимого имущества, находящегося в залоге у банка? В рассматриваемой ситуации, при выборе возможных вариантов сдачи в аренду недвижимого имущества, во избежание правовых рисков, следует учитывать, что при распоряжении данным недвижимым имуществом должны быть учтены ограничения, установленные законодательством об ипотеке. В частности, при заключении договора аренды, необходимо учитывать следующее: В соответствии с положениями п. 3 ст. 346 ГК РФ, залогодатель вправе без согласия залогодержателя передавать заложенное имущество во временное владение или пользование Подробнее 12Май Подлежит ли государственной регистрации Договор аренды недвижимого имущества заключенного на срок менее года, но содержащий условие об автоматической пролонгации его действия? Согласно п. 2 ст. 651 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации договор аренды недвижимого имущества заключенный на срок более года. Соответственно договор аренды заключенный на 11 месяцев по общему правилу государственной регистрации не подлежит. Однако в случае, если договор аренды содержит условие об автоматической пролонгации срока аренды, необходимо учитывать следующее. Действующим законодательством и сложившейся практикой не запрещена автоматическая пролонгация Подробнее 18Янв Прекращение обязанности Застройщика по уплате земельного налога по итогам реализации инвестиционного проекта при привлечения средств инвесторов в рамках № 214-ФЗ. В соответствии с положениями п.1 ст. 388 НК РФ налогоплательщиками земельного налога являются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. В соответствии с положениями п. 1 cт. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей Подробнее 23Ноя Каков порядок применения налоговой льготы, предусмотренная п. 15 п. 2 ст. 149 НК РФ, к противоаварийным работам, проводимым на объекте культурного наследия (выявленном объекте культурного наследия)? В соответствии с пп. 15. п. 2 ст. 149 НК РФ от обложения НДС освобождается выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленного объекта культурного наследия, проводимые в соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах Подробнее 1Июн Каким образом Застройщику учитывать расходы, понесенные им при строительстве объектов, передаваемых в муниципальную собственность? В ходе осуществления инвестиционно-строительной деятельности Застройщика возникает ряд вопросов, связанных с финансированием строительства объектов, которые впоследствии передаются в муниципальную собственность. По нашему мнению, данные затраты Инвестора-Застройщика (обременения) на возведение объектов и реконструкцию учреждений, передаваемых Администрации можно учесть в составе первоначальной стоимости строящегося объекта, т.к. такие расходы Застройщика в рамках инвестиционного проекта являются условием реализации инвестиционного проекта в целом, т.е. предоставление имущественных Подробнее 12Май Какие последствия могут возникнуть в случае реорганизации Общества, имеющего отрицательное значение стоимости чистых активов на дату реорганизации, в случае выделения из его состава юридического лица с положительным значением собственного капитала? При реорганизации Общества в форме выделения, происходит передача создаваемому Обществу части прав и обязанностей реорганизуемого Общества, в результате чего у реорганизуемого Общества меняется (уменьшается) как объем обязательств, так и имущества (ст. 55 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее – Закон об ООО), ст. 19 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» (далее – «Закон Подробнее Prev12345678Next
15Фев Вопрос: Какие возможны варианты передачи в долгосрочную аренду недвижимого имущества, находящегося в залоге у банка? В рассматриваемой ситуации, при выборе возможных вариантов сдачи в аренду недвижимого имущества, во избежание правовых рисков, следует учитывать, что при распоряжении данным недвижимым имуществом должны быть учтены ограничения, установленные законодательством об ипотеке. В частности, при заключении договора аренды, необходимо учитывать следующее: В соответствии с положениями п. 3 ст. 346 ГК РФ, залогодатель вправе без согласия залогодержателя передавать заложенное имущество во временное владение или пользование Подробнее 12Май Подлежит ли государственной регистрации Договор аренды недвижимого имущества заключенного на срок менее года, но содержащий условие об автоматической пролонгации его действия? Согласно п. 2 ст. 651 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации договор аренды недвижимого имущества заключенный на срок более года. Соответственно договор аренды заключенный на 11 месяцев по общему правилу государственной регистрации не подлежит. Однако в случае, если договор аренды содержит условие об автоматической пролонгации срока аренды, необходимо учитывать следующее. Действующим законодательством и сложившейся практикой не запрещена автоматическая пролонгация Подробнее 18Янв Прекращение обязанности Застройщика по уплате земельного налога по итогам реализации инвестиционного проекта при привлечения средств инвесторов в рамках № 214-ФЗ. В соответствии с положениями п.1 ст. 388 НК РФ налогоплательщиками земельного налога являются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. В соответствии с положениями п. 1 cт. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей Подробнее 23Ноя Каков порядок применения налоговой льготы, предусмотренная п. 15 п. 2 ст. 149 НК РФ, к противоаварийным работам, проводимым на объекте культурного наследия (выявленном объекте культурного наследия)? В соответствии с пп. 15. п. 2 ст. 149 НК РФ от обложения НДС освобождается выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленного объекта культурного наследия, проводимые в соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах Подробнее 1Июн Каким образом Застройщику учитывать расходы, понесенные им при строительстве объектов, передаваемых в муниципальную собственность? В ходе осуществления инвестиционно-строительной деятельности Застройщика возникает ряд вопросов, связанных с финансированием строительства объектов, которые впоследствии передаются в муниципальную собственность. По нашему мнению, данные затраты Инвестора-Застройщика (обременения) на возведение объектов и реконструкцию учреждений, передаваемых Администрации можно учесть в составе первоначальной стоимости строящегося объекта, т.к. такие расходы Застройщика в рамках инвестиционного проекта являются условием реализации инвестиционного проекта в целом, т.е. предоставление имущественных Подробнее 12Май Какие последствия могут возникнуть в случае реорганизации Общества, имеющего отрицательное значение стоимости чистых активов на дату реорганизации, в случае выделения из его состава юридического лица с положительным значением собственного капитала? При реорганизации Общества в форме выделения, происходит передача создаваемому Обществу части прав и обязанностей реорганизуемого Общества, в результате чего у реорганизуемого Общества меняется (уменьшается) как объем обязательств, так и имущества (ст. 55 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее – Закон об ООО), ст. 19 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» (далее – «Закон Подробнее Prev12345678Next
12Май Подлежит ли государственной регистрации Договор аренды недвижимого имущества заключенного на срок менее года, но содержащий условие об автоматической пролонгации его действия? Согласно п. 2 ст. 651 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации договор аренды недвижимого имущества заключенный на срок более года. Соответственно договор аренды заключенный на 11 месяцев по общему правилу государственной регистрации не подлежит. Однако в случае, если договор аренды содержит условие об автоматической пролонгации срока аренды, необходимо учитывать следующее. Действующим законодательством и сложившейся практикой не запрещена автоматическая пролонгация Подробнее 18Янв Прекращение обязанности Застройщика по уплате земельного налога по итогам реализации инвестиционного проекта при привлечения средств инвесторов в рамках № 214-ФЗ. В соответствии с положениями п.1 ст. 388 НК РФ налогоплательщиками земельного налога являются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. В соответствии с положениями п. 1 cт. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей Подробнее 23Ноя Каков порядок применения налоговой льготы, предусмотренная п. 15 п. 2 ст. 149 НК РФ, к противоаварийным работам, проводимым на объекте культурного наследия (выявленном объекте культурного наследия)? В соответствии с пп. 15. п. 2 ст. 149 НК РФ от обложения НДС освобождается выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленного объекта культурного наследия, проводимые в соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах Подробнее 1Июн Каким образом Застройщику учитывать расходы, понесенные им при строительстве объектов, передаваемых в муниципальную собственность? В ходе осуществления инвестиционно-строительной деятельности Застройщика возникает ряд вопросов, связанных с финансированием строительства объектов, которые впоследствии передаются в муниципальную собственность. По нашему мнению, данные затраты Инвестора-Застройщика (обременения) на возведение объектов и реконструкцию учреждений, передаваемых Администрации можно учесть в составе первоначальной стоимости строящегося объекта, т.к. такие расходы Застройщика в рамках инвестиционного проекта являются условием реализации инвестиционного проекта в целом, т.е. предоставление имущественных Подробнее 12Май Какие последствия могут возникнуть в случае реорганизации Общества, имеющего отрицательное значение стоимости чистых активов на дату реорганизации, в случае выделения из его состава юридического лица с положительным значением собственного капитала? При реорганизации Общества в форме выделения, происходит передача создаваемому Обществу части прав и обязанностей реорганизуемого Общества, в результате чего у реорганизуемого Общества меняется (уменьшается) как объем обязательств, так и имущества (ст. 55 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее – Закон об ООО), ст. 19 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» (далее – «Закон Подробнее Prev12345678Next
18Янв Прекращение обязанности Застройщика по уплате земельного налога по итогам реализации инвестиционного проекта при привлечения средств инвесторов в рамках № 214-ФЗ. В соответствии с положениями п.1 ст. 388 НК РФ налогоплательщиками земельного налога являются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. В соответствии с положениями п. 1 cт. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей Подробнее 23Ноя Каков порядок применения налоговой льготы, предусмотренная п. 15 п. 2 ст. 149 НК РФ, к противоаварийным работам, проводимым на объекте культурного наследия (выявленном объекте культурного наследия)? В соответствии с пп. 15. п. 2 ст. 149 НК РФ от обложения НДС освобождается выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленного объекта культурного наследия, проводимые в соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах Подробнее 1Июн Каким образом Застройщику учитывать расходы, понесенные им при строительстве объектов, передаваемых в муниципальную собственность? В ходе осуществления инвестиционно-строительной деятельности Застройщика возникает ряд вопросов, связанных с финансированием строительства объектов, которые впоследствии передаются в муниципальную собственность. По нашему мнению, данные затраты Инвестора-Застройщика (обременения) на возведение объектов и реконструкцию учреждений, передаваемых Администрации можно учесть в составе первоначальной стоимости строящегося объекта, т.к. такие расходы Застройщика в рамках инвестиционного проекта являются условием реализации инвестиционного проекта в целом, т.е. предоставление имущественных Подробнее 12Май Какие последствия могут возникнуть в случае реорганизации Общества, имеющего отрицательное значение стоимости чистых активов на дату реорганизации, в случае выделения из его состава юридического лица с положительным значением собственного капитала? При реорганизации Общества в форме выделения, происходит передача создаваемому Обществу части прав и обязанностей реорганизуемого Общества, в результате чего у реорганизуемого Общества меняется (уменьшается) как объем обязательств, так и имущества (ст. 55 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее – Закон об ООО), ст. 19 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» (далее – «Закон Подробнее Prev12345678Next
23Ноя Каков порядок применения налоговой льготы, предусмотренная п. 15 п. 2 ст. 149 НК РФ, к противоаварийным работам, проводимым на объекте культурного наследия (выявленном объекте культурного наследия)? В соответствии с пп. 15. п. 2 ст. 149 НК РФ от обложения НДС освобождается выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленного объекта культурного наследия, проводимые в соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах Подробнее 1Июн Каким образом Застройщику учитывать расходы, понесенные им при строительстве объектов, передаваемых в муниципальную собственность? В ходе осуществления инвестиционно-строительной деятельности Застройщика возникает ряд вопросов, связанных с финансированием строительства объектов, которые впоследствии передаются в муниципальную собственность. По нашему мнению, данные затраты Инвестора-Застройщика (обременения) на возведение объектов и реконструкцию учреждений, передаваемых Администрации можно учесть в составе первоначальной стоимости строящегося объекта, т.к. такие расходы Застройщика в рамках инвестиционного проекта являются условием реализации инвестиционного проекта в целом, т.е. предоставление имущественных Подробнее 12Май Какие последствия могут возникнуть в случае реорганизации Общества, имеющего отрицательное значение стоимости чистых активов на дату реорганизации, в случае выделения из его состава юридического лица с положительным значением собственного капитала? При реорганизации Общества в форме выделения, происходит передача создаваемому Обществу части прав и обязанностей реорганизуемого Общества, в результате чего у реорганизуемого Общества меняется (уменьшается) как объем обязательств, так и имущества (ст. 55 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее – Закон об ООО), ст. 19 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» (далее – «Закон Подробнее Prev12345678Next
1Июн Каким образом Застройщику учитывать расходы, понесенные им при строительстве объектов, передаваемых в муниципальную собственность? В ходе осуществления инвестиционно-строительной деятельности Застройщика возникает ряд вопросов, связанных с финансированием строительства объектов, которые впоследствии передаются в муниципальную собственность. По нашему мнению, данные затраты Инвестора-Застройщика (обременения) на возведение объектов и реконструкцию учреждений, передаваемых Администрации можно учесть в составе первоначальной стоимости строящегося объекта, т.к. такие расходы Застройщика в рамках инвестиционного проекта являются условием реализации инвестиционного проекта в целом, т.е. предоставление имущественных Подробнее 12Май Какие последствия могут возникнуть в случае реорганизации Общества, имеющего отрицательное значение стоимости чистых активов на дату реорганизации, в случае выделения из его состава юридического лица с положительным значением собственного капитала? При реорганизации Общества в форме выделения, происходит передача создаваемому Обществу части прав и обязанностей реорганизуемого Общества, в результате чего у реорганизуемого Общества меняется (уменьшается) как объем обязательств, так и имущества (ст. 55 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее – Закон об ООО), ст. 19 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» (далее – «Закон Подробнее Prev12345678Next
12Май Какие последствия могут возникнуть в случае реорганизации Общества, имеющего отрицательное значение стоимости чистых активов на дату реорганизации, в случае выделения из его состава юридического лица с положительным значением собственного капитала? При реорганизации Общества в форме выделения, происходит передача создаваемому Обществу части прав и обязанностей реорганизуемого Общества, в результате чего у реорганизуемого Общества меняется (уменьшается) как объем обязательств, так и имущества (ст. 55 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее – Закон об ООО), ст. 19 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» (далее – «Закон Подробнее Prev12345678Next
